2017年北京公積金貸款條件

發表時間:2017-04-27 14:24:11 文章來源:華當教育網 www.owgtzl.live

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2017年北京公積金貸款條件如下:

  1)貸款申請人須樹立住所公積金賬戶12個月(含)以上;

  2)足額正常繳存住所公積金12個月(含)以上,且請求貸款時處于繳存狀態;

  3)公積金貸款和政策性貼息貸款已還清

  以下兩種狀況也是可以請求公積金貸款的:

  1)假如你已經離退休,只需在職時期繳過公積金,沒到70歲,仍可請求公積金貸款;

  2)假如你是北京戶口,但在外地繳存的公積金,也可以在北京請求,只需有“工作地”公積金管理基地出具的“繳存證實”就可以了。

  住房公積金異地還款方式如下:

  (一)每月等額本息還款方式

  借款期內每月以相等的還款額償還貸款本息,這種方式的特點是歸還的本金逐月增加,利息逐月遞減,其計算公式為:

  月還款額 = 貸款總額×月利率×[(1+月利率)^(^此符號叫“乘方”,而乘方的具體數字就是還款總月數。如“^=12”即代表還款總月數為12個月。)還款總月數/(1+月利率)^還款總月數-1]

  這種方式還款額月月相等,方便易記,適合于預期收入變化不大的職工。

  (二)每月等額本金還款方式

  借款期內每月以相等的額度償還貸款本金,這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減,計算公式為:

  月還款額=貸款本金&pide;還款期數+(貸款本金-已歸還本金累計額)× 月利率

  這種方式在貸款初期還款壓力大,以后逐期下降,適合于目前供款能力較強,但預期收入下降的職工。

  借款人在償還貸款時,應當按借款合同約定的還款日期,提前將應還貸款本息存入其開設的還款賬戶,受委托銀行每月按時從借款人還款賬戶中扣收。

  (三)自由還款方式

  這種還款方式比較自由,住房公積金管理中心會根據貸款年限、貸款額度確定一個最低還款額,每個月還款金額可以調整,只要不低于最低還款額即可。

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