2017年株洲購房補貼政策,株洲購房補貼要求

發表時間:2017-04-10 18:35:24 文章來源:華當教育網 www.owgtzl.live

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  2017年株洲購房補貼政策,株洲購房補貼要求 。購房補貼指在城區購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房(不含二手房),購買者不論戶籍是市內還是市外、城鎮還是農村,購房者在指定貼息的樓盤可獲得全額補貼補助,每套補助只補總房價35%。下面是小編為您精心準備的關于2017年株洲購房補貼政策,株洲購房補貼要求 的最新消息,希望對您有幫助。沿用年政往策,如有變動,請以官網發布為準。


  株洲購房補貼政策

  2014年對全國的房企來說,可謂寒意逼人。特別是三、四線城市,房地產業的衰落直接影響了當地經濟發展。“救市”也成為了2014年地產業最熱的詞。

  深處中國中部的長沙市,2014年樓市遭遇量價齊跌。轄區內各縣區紛紛出臺救市政策。其中,長沙縣政府于2014年12月25日出臺的 《關于促進房地產業持續健康發展的若干意見》(以下簡稱《意見》)規定,凡在縣內購買新建商品房住宅的均可享受購房補貼,補貼期限為6個月。補貼標準為,單套面積小于90平方米的每套補貼5000元,單套面積在90平方米以上的每套補貼10000元,補貼資金由(長沙)縣財政和經開區財政共同負擔。

  據當地媒體報道,補貼政策實施一個月,第一批獲得補貼的業主共有90戶,補貼金額66.5萬元。長沙縣房產局市場科一位負責人表示,這90戶獲得補貼的并非是說只有90戶業主購房,而是目前申報獲得審批通過了的業主,“補貼申報不受時間限制,因此后面來申報的業主肯定會更多。”

  不過,長沙縣房產局副局長裴見存近日在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,目前來看,“購房補貼”政策帶來的效果并不明顯,1月份的成交量和成交價格均出現了下跌。

  “職業帶客人”生意慘淡

  2014年樓市的低迷,目前似乎并沒有出現探底跡象。地產開發商絞盡腦汁,降價格、比質量、拼服務,盡量挽留前來咨詢的購房者。

  在長沙縣每個樓盤的營銷中心外面,都有一批“職業帶客人”,他們會密切關注從銷售中心進出的每位潛在客戶,只要是進去看房的人,出來后立刻便會被他們“攔截”,并盡力把看房人帶到另一個樓盤銷售中心。這些職業帶客人可以從該銷售中心獲得數十元的報酬。

  2月9日下午,《每日經濟新聞》記者以購房者身份來到長沙縣某樓盤營銷中心,一進營銷中心大門,便受到一位名叫肖媛(化名)的置業顧問熱情接待。肖媛立刻從區位優勢、樓盤質量等方面對樓盤進行介紹。

  “您是從外地回來的吧?我們現在有返鄉置業禮包,不僅開發商有優惠,買房地方政府還有補貼,90平方米以上的房子政府補1萬元現金。”肖媛見記者對當地情況并不熟悉,以為是外出務工返鄉人員。

  盡管政府和房企給予了優惠,但記者在銷售中心看到,前來咨詢購房的人寥寥無幾。待記者走出營銷中心后,立刻有一位40多歲的中年婦女騎著電動車靠了過來。她打開后備箱拿出一疊宣傳單,并詢問記者要不要去別的樓盤看一看,她負責接送。

  這位婦女就是樓盤間的“職業帶客人”。據她介紹,其在周邊七八個樓盤間相互帶人,每帶一個就可以領取40元的酬金,有時甚至帶同一客人去七八個樓盤,同樣可以獲得七八份的收入。

  “現在生意不好做了,來看房的人很少,你是我今天遇到的第一個看房人。”上述中年婦女告訴記者,長沙縣幾十個樓盤,像她這樣的“職業帶客人”有幾十個,每個人都同時和多個樓盤有聯系。

  隨后,該中年婦女帶記者來到另一樓盤,該樓盤銷售中心同樣冷清,鮮有客人前來看房。記者通過長沙縣房局了解到,2014年12月,該樓盤的網簽套數只有3套。

  長沙縣一位不愿具名的某樓盤營銷總監透露,長沙縣新建商品房銷售面臨巨大困難,目前的存量房在四五百萬平方米,去化壓力大。

  株洲購房補貼要求

  住房補貼發放的對象是職工。目前,經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施,企業根據自身的條件參照執行,經濟欠發展的地區還無法實施。

  已按房改優惠政策購買了規定面積標準住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規定施行。

  相關鏈接:住房貨幣分配的辦法

  職工個人應享受的住房補貼總額,按10年分攤到每個月,按月計發。夫婦雙方按各自住房補貼標準分別由所在單位計發。職工在享受住房補貼期間,職級發生變動的,從變動次月起按新任職級標準享受住房補貼。 已有10年以上工齡的干部職工在新購住房時,所在單位經濟條件允許的,可以一次牲領取5年的住房補貼,剩余利、貼金額按月計發至累計住房補貼總額滿時止。


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